BEISPIEL: NEUBAU WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS
CANTIANHAUS APARTMENTS Wohnen mit Weitblick
www.cantianhaus.de

Realisierte Projektentwicklung: Neubau Wohn- und Geschäftshaus
Cantianstrasse 11 Berlin - Prenzlauer Berg;
27 Eigentumswohnungen / 2 Gewerbeeinheiten; WFL 2.591 qm;
über 30 nationale und internationale Veröffentlichungen;
Prämierung im bundesweiten Wettbewerb "Bauherrenpreis 2002";

Bauherr: Birgit Conrad (Ehefrau Michael Peters)
Projektentwicklung: Michael A. Peter
Planung: Michael A. Peter mit M.Wahl und M.Bauer, Architekten
Projektsteuerung: Michael A. Peter, Nicola Peter
Tragwerksplanung: Hans-R. Peter
Freianlagenplanung: Ingeborg Peter
Kunst am Bau: Nicola Peter

KURZBESCHREIBUNG

Wohnen mit Weitblick
Eine Besonderheit der Grundstückslage ist der weite und unverbaubare Blick nach Südwesten aus allen 27 Wohnungen. Großzügig zu öffnende Panoramaverglasungen reichen vom Boden bis zur Decke.

Hohe Geschosse / solide Materialien
Ebenfalls großzügig sind die Geschosshöhen (310-360cm). Im Zusammenspiel mit den massiven Eichenparkettböden, den raumhohen Holztüren, der massiven Sandsteinfassade etc. knüpfen sie an die solide Qualität der Berliner Gründerzeitarchitektur an.

Flexible Grundrisse / variable Wohnungsgrößen
Die Statik des Hauses ist so konzipiert, dass innerhalb der Wohnungen keine tragenden Wände zum Einsatz kommen. Auch die Wohnungstrennwände haben keinerlei tragende Funktion. Hieraus ergibt sich eine maximale Grundrissflexibilität. Die Wohnungsgrößen konnten somit noch während der Vertriebsphase verändert werden.

Welcome Home
Im Eingangsbereich des Hauses bietet die ungewöhnlich weiträumige und mondäne Lobby dem Eintretenden eine freundliche Geste des Empfangenwerdens.

BREAKING THE RULES:
Die Grundlage des Vertriebserfolges
Herkömmliche Projektentwickler und Bauträger hätten sich mit dem Konzept des Hauses wohl eher schwer getan, wurden doch einige Tabus der Neubau-Branche bewusst gebrochen.
Die hohen Geschosse (dabei wurde auf die Vermarktungsfläche einer gesamten Etage verzichtet), die großzügige Lobby sowie die zurückgesetzte Glasfassade hätte man in der Denkweise der vergangenen Jahrzehnte als unnötige Flächen-"Verschwendung" betrachtet. Darüber hinaus verlangte die Solidität der Baumaterialien beim Cantianhaus eine gewisse, aber keineswegs unvernünftige Bereitschaft zur Erhöhung der Investitionskosten.

Der Vertriebserfolg des Hauses - alle Nutzungseinheiten wurden zügig verkauft - hat die Marktgängigkeit qualitätvoller Konzepte, gerade auch innerhalb einer schwierigen Marktlage, bestätigt.
Darüber hinaus handelt es sich beim Cantianhaus um einen der meist veröffentlichten Wohnungsbauten der vergangenen Jahre.

Das übliche Spannungsfeld zwischen Bauträgern und Projektentwicklern, bzw. Architekten, welches die Qualität und Konsequenz von Immobilienkonzepten häufig nachteilig beeinträchtigt, kam beim Cantianhaus nicht zum Tragen. Alle Beteiligten zogen an einem Strang - ein Vorteil der engen Familienbande zwischen den Initiatoren des Projektes.

Projekt-Website:
www.cantianhaus.com

Weitere aktuelle Projektentwicklungen:
Hofgärten Mitte, Berlin-Mitte
Bötzow Shanghai Gardens, Berlin-Prenzl.Berg


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